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A股深V反转

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业内人士:2016年投资股市和房地产都不是好时机

在深圳创业的边先生感叹:“买的房子是我在羊年唯一的收获。”供图/视觉中国

在刚刚过去的羊年里,股市以大跌收尾、楼市呈现两极分化格局、一向受公众追捧的“宝宝类”理财收益全面下滑、“中国大妈”们曾经爱的黄金虽有反弹但仍处低位……那么问题来了,在猴年里大家靠什么理财挣钱呢?北京青年报记者就此在股市、楼市、保险、理财、黄金等热点领域进行了梳理,希望大家能够从中找到自己“挣大钱”的机会。

“小散好不容易凑够四成首付,想到A股赌一把却惨被腰斩。正在欲哭无泪之时,祖国大喝一声:‘老乡别走,首付两成!"央行近日宣布住房非限购城市的居民购房首付比例可以降至两成。首付政策放松也就意味着政府想去库存稳经济,随着经济下行压力增大,房地产市场的发展也有点动力不足,此次松绑意在适度扩大需求并提振信心。20%的首付扩大了具备买房能力的人群,对于投资者来说,问题来了,2016年,到底是应该买房还是买股呢?

盘点

羊年:大跌的股市、反弹的楼市

羊年的中国股市注定令所有投资者难忘。上半年投资者经历了波澜壮阔的超级大牛市,沪指从年初的3200点左右快速上涨至5000多点,部分机构甚至喊出沪指将突破10000点的口号。然而沪指在6月12日创出5178点的新高后意外迎来了急跌。6月15日到7月8日期间,上证综指由5178点下跌至3421点,跌幅34%。

7月中旬,市场在艰难中企稳,步入上升通道。随后,上证综指在3600点上下横盘良久,行情持续到2016年元旦前夕。年末的最后一个多月,世界经济仍在低迷之中。在原油等大宗商品持续探底、美联储高调开启加息进程、全球股市大跌、人民币汇率大幅波动等背景下,上证综指一度击穿2700点。截至羊年最后一个交易日收盘,沪指报2763.49点,羊年全年跌幅接近15%。

而提到羊年的楼市,无法绕过的节点是“330新政”。根据统计局新数据,2015年北上广深的房价持续上涨,上海、北京、广州以18.2%、10.4%、9.2%的同比涨幅排在前几位,深圳更是以47.5%的同比涨幅排在首位。然而,统计局数据并没有反映出2015年一线城市楼市惊心动魄的深V反转,从2015年年初开始,经历了由房价、房地产销量同比下跌到止跌回升的复杂过程。而这个深V的底部,恰恰就是“330新政”的出台。

与一二线城市房价回暖、上涨的趋势相反,三四线城市房价因库存积压严重而下跌。分析人士认为,随着户籍政策、信贷政策等利好对楼市的积极影响逐渐释放,主要城市房地产市场依然会有所升温,但大量三四线城市出现产业空心化,楼市供过于求,房价下滑,楼市两极分化或进一步加剧。

对比

楼市“深V反转”和股市“过山车”

人们往往喜欢拿楼市与股市对比。上半年,A股迎来波澜壮阔的牛市,而此时的房地产市场却遭遇到了寒冬。但楼市和股市的形势却在下半年发生了截然相反的走势。在“330新政”的刺激下,从6月份起,一线城市的楼市开始复苏,全年楼市上演深V反转。而6月中旬,随着监管层开始清理场外配置、出台去杠杆措施等,股市急转之下,全年股市上演“过山车”行情。

对于股市而言,可以预见,猴年仍将是艰难而不平凡的一年。全球经济复苏仍难预期,国内经济正在努力转型升级,资本市场改革不断推进,注册制、战略新兴板、深港通等改革将持续受到关注。

自从阳历新年以来,一直跌跌不休,不少抄底的投资者也被套牢,苦不堪言。就连此前强调2016年慢牛的社科院近日也发布报告表示,2016年股票市场将处震荡筑底状态,而上证指数难有趋势性上涨机会。但也有业内人士认为,开年来的这几天市场快速下跌主要是多方面不确定性因素导致悲观情绪集中释放的体现,造成了市场过度反应,发生了非理性的抛售,急跌也给投资人提供了一个阶段性买入的机会。

相比股市而言,对猴年楼市乐观的人群数量远多于股市。有业内人士认为,2015年以来,国家调整了首付比例、公积金贷款、限购、户籍等众多政策,引导房产消费。同时,国家层面支持农民工进城买房,鼓励人才购房政策,归根结底就是国家利用政策大力支持买房。在这么多的政策支持下,买房应该不会是太坏的选择。

此外,素有“大炮”之称的任志强近日接受采访时表示:“2016年的房价还将继续上涨!”万达集团董事长王健林近日甚至表示,一线城市房价20年内一定不断上涨,因土地供给有限,人口还在不断流入。

但北青报记者注意到,针对楼市投资的风险警示也比此前多了起来。有业内人士表示,2015年以北上广深为代表的一线城市的楼市是建立在“330新政”货币宽松的基础上的,本质上是“杠杆牛”,特别是近期非限购城市首付比例降到20%,这将杠杆扩大到了1:5,房地产开始走上加杠杆的老路,2015年的A股牛市似乎“殷鉴不远”。

体验

股市“割肉”进楼市

近日,钟女士把投入股市的钱取了出来。今年1月初,钟女士拿出30万元积蓄“抄底”A股,但这个底没有抄成,钟女士反而被套牢了。在和家人商量之后,钟女士毅然割肉,从股市里取出了剩下的23万元,并赎回了此前买的两只股票型基金,随后又向亲戚朋友借了一部分钱,凑齐了80万元,火速在方庄地区买了一套面积60平方米的小两居室,总价230万元。

钟女士一家人目前住在深圳,6年前在深圳买了一套房,目前房价已经翻了一倍。虽然北京的房子他们并不打算自己住,钟女士却否认自己是“炒房”。她表示,买房最主要的目的还是保值,人民币目前贬值趋势较为明显,放在银行里的利息也很低,还有通胀的压力,后来投资股市“抄底”又被套牢,已经实在没有太多选择的余地了,和家人商量以后,还是决定在北京买一套房。“北京市区的房子风险不大吧,再说把房子租出去租金也能减轻还贷的压力。”

钟女士介绍,在股市亏钱以后,她的同事们一般有两种选择,一种是完全不管账户盈亏,等待下一个牛市的到来。另一种就是像她那样,割肉出来买房,期待在楼市里找回损失。“最近也看到了很多关于楼市风险的报道,希望猴年不要输得太惨。”

2014年下半年前往深圳创业的边先生在盘点羊年的得失时,连连感叹:“买的房子是我在羊年的收获。”在羊年,边先生创业遭遇投资人撤资,项目艰难进行;在股市里投入了30万元,被迫在跌到15万元的时候割肉还房贷。

边先生2014年9月在深圳龙港花200万元买的一套房子如今已经涨到了300多万元。“早知道当初就应该买两套房。”

深圳楼市的过快上涨引起了各方的关注。在读了多篇关于深圳楼市风险的文章之后,边先生起了卖房的念头。他想用卖房的钱投入创业项目或者抄底股市。但他这次的想法遭到了家人的激烈反对。“楼市这些年的行情几乎已经杀死最后的一拨空头,即使一群经济学家也难以说服家庭主妇们弃房买股了。”

提示

混乱行情下不妨持币观望

A股市场从去年6月以来,已经经历了三轮快速的杀跌,从2015年6月12日5178的高点已接近腰斩。2016年1月上证指数跌幅达到22.65%,历史最差开年也让市场的信心跌入谷底。市场成交随着春节的临近降入冰点,已经回到了2014年10月行情启动前日均仅4000亿元左右的水平。

(以上回答发布于2016-02-11,当前相关购房政策请以实际为准)

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午评:
今日市场呈现出宽幅震荡格局,盘面上个股相对较为活跃,盘面缺乏明显的领涨热点,前期强势的石墨烯已然熄火,仅网络彩票及环保板块表现相对强势,而银行、券商等权重板块成为砸盘主力军。
总体策略:昨日沪指在下探60日均线后开始反弹,呈现出深V反转走势,表现较强。然而成交量却没有放大,说明市场资金在申购新股期间还是表现得较为谨慎,短期而言,市场下探寻底的概率较高,待新股抽血效应缓解后市场或将企稳。因此对于投资者而言,目前仍应维持谨慎态度,以控制仓位为重

上周五大跌,昨天是深V反转收小阳,形成长阴挂阳星的典型上涨之组合,但今日大盘也没啥活力,很多股却没

这个还用问?
技术指标超卖
修复行情

方寸之间,到底有多大?

白百何最近的星途可谓是顺风顺水。先是她主演的《捉妖记》以超过22亿的票房荣登中国票房排行榜亚军,紧接着,她主演的小妞电影《滚蛋吧!肿瘤君》接棒《捉妖记》,口碑与票房齐飞,也本有可能成为又一部现象级电影。

白百何第一次让广大影迷所熟悉,就是凭借她在《失恋33天》中的表演。她扮演的黄小仙古灵精怪,狡黠淘气中又透露出一点青春少女的天真无邪。之后,白百何便成为了中国小妞电影女主角的不二人选,可惜扮演的却总是一些苦情女主角。不是在《分手合约》里得癌症,就是在《被偷走那五年》里得脑退化症,总之是凄凄惨惨戚戚,惹得众多网友送了她一个“绝症女王”的称号。

因此,当《滚蛋吧!肿瘤君》上映的时候,难免有观众心中嘀咕:“又是癌症?”不过,影片却并不像观众所预期的那样走韩剧催泪路线,反而从一开场就洋溢着少女浪漫的幻想色彩:白百何扮演的熊顿打个喷嚏,就导致天崩地裂、人仰车翻;刚一失恋,就让全城冻结、万物成冰。

这种夸张的表现形式,其实来源于原著漫画。作者熊顿将自己的亲身经历画成漫画,读者能够看到熊顿虽然面对癌症的折磨,却始终保持乐观的本性。电影吸收了漫画中的二次元风格,熊顿的幻想占据了影片一半多的篇幅。她时而化身《行尸走肉》里的战士,时而成为《甄嬛传》里的妃子,时而又是《来自星星的你》中的千颂伊。熊顿生活的病房虽然只在方寸之间,但她的脑洞有多大,舞台就有多大。

股市休市时间,是什么意思

中国股市交易时间为每周一到周五的早上9:30开市,一直到11:30休市,下午13:00开市,晚上15:00收市。
股市休市日是指证券市场停止交易的时间。在各国的证券交易所里,除了国家规定的节假日之外,每周的周六、周日均为休市日,不进行股票交易。
应答时间:2020-08-03,最新业务变化请以平安银行官网公布为准。
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股市是几点开盘,几点休市

周一至周五
9:15-9:30集合竞价;
9:30-11:30开市时间;
11:30-13:00休市时间;
13:00-15:00开市时间;
法定假日除外。